Proteja e organize o patrimônio da sua família: cuidar hoje evita conflitos amanhã
Inventários, partilha de bens, usucapião, regularização de escrituras e segurança imobiliária. Soluções jurídicas preventivas para valorizar seus imóveis e unir sua família.
Falar com Dra. Fernanda Bernart
Tranquilidade e segurança para a gestão do seu patrimônio familiar
A Dra. Fernanda Bernart atua com foco exclusivo na regularização imobiliária e sucessória. Compreendendo que o patrimônio de uma família representa uma vida inteira de conquistas, sua missão é desatar nós burocráticos, regularizar imóveis sem escritura e conduzir inventários de maneira célere, transparente e sem desgastes relacionais.
Regularização Total
Transformação de contratos de gaveta e posses em escrituras públicas e matrículas registradas definitivas.
Inventários em Cartório
Processamento seguro de inventários extrajudiciais, economizando tempo e tributos.
Usucapião Ágil
Conquista da propriedade definitiva pela via extrajudicial diretamente no Cartório de Registro de Imóveis.
Prevenção de Conflitos
Mediação entre herdeiros e estruturação sucessória para evitar litígios futuros.
Serviços especializados em Regularização de Imóveis e Inventários
Tudo o que você precisa para deixar seus imóveis 100% regulares e o patrimônio da sua família protegido.
Inventários Judiciais & em Cartório
Condução rápida e econômica de inventários extrajudiciais e judiciais, garantindo a transferência correta dos bens aos herdeiros.
- Inventário em cartório célere e desburocratizado
- Cálculo correto e redução legal de ITCMD
- Partilha amigável de imóveis, veículos e valores bancários
Regularização de Imóveis & Escrituras
Regularização de imóveis sem registro, contratos de gaveta, desmembramentos, averbações de construção e retificação de área.
- Obtenção de escritura pública e registro no Cartório de Imóveis
- Valorização do imóvel em até 40% após a regularização
- Averbação de reformas, construções e habite-se
Usucapião Extrajudicial & Judicial
Reconhecimento da propriedade para quem tem a posse mansa e pacífica de imóveis urbanos ou rurais diretamente no cartório.
- Usucapião em cartório sem necessidade de processo judicial lento
- Regularização de terrenos urbanos, chácaras e propriedades rurais
- Segurança jurídica absoluta contra desapropriações ou invasões
Planejamento Sucessório & Doações
Organização e transmissão do patrimônio em vida através de doações com reserva de usufruto e testamentos.
- Doação de bens aos filhos mantendo o controle total em vida
- Redução de custos tributários e despesas no futuro
- Blindagem contra disputas e brigas familiares
Perguntas Frequentes
Qual o prazo para abrir o inventário e o que acontece se atrasar?
O prazo legal é de 60 dias a contar do falecimento. Caso ultrapasse, a depender do Estado pode ocorrer aplicação de multa sobre o imposto de herança (ITCMD). Por isso, iniciar os trâmites rapidamente economiza dinheiro.
Tenho apenas um contrato de gaveta de compra do meu imóvel. Corro risco?
Sim, alto risco. Juridicamente o proprietário continua sendo quem consta na matrícula do Cartório de Registro de Imóveis. Se essa pessoa tiver dívidas, o imóvel pode ser penhorado ou bloqueado.
A Usucapião pode ser feita sem passar por um juiz?
Sim! A Usucapião Extrajudicial é realizada diretamente no Cartório de Registro de Imóveis com assessoria de advogado, sendo um procedimento muito mais célere que o processo judicial tradicional.
Posso doar meus bens para meus filhos e continuar com o controle?
Com certeza. Através da Doação com Reserva de Usufruto Vitalício, os bens passam para o nome dos filhos, mas você mantém a posse, administração e todos os rendimentos (como aluguéis) até o fim da vida.
Como a Dra. Fernanda atende clientes que moram em outras cidades?
Realizamos atendimentos por videoconferência com total segurança e praticidade. Coletamos e analisamos documentos digitais e cuidamos de todos os procedimentos junto aos cartórios de imóveis.
A Confiança e Reconhecimento de Nossos Clientes
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